Refinanciamento de Imóvel Quitado

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Saiba mais sobre o Refinanciamento de Imóvel Quitado

O refinanciamento de imóvel quitado, também conhecido como empréstimo com garantia de imóvel é o mais aconselhado para quem que pegar um valor mais alto, porém com as menores taxas de juros. Ao usar seu imóvel como garantia de que irá realizar o pagamento do empréstimo, as financeiras tem uma segurança de pagamento, por isso oferecem as melhores condições de empréstimo para qualquer fim! Você pode utilizar seu apartamento, casa, terreno ou imóvel comercial para receber até 10 ofertas de nossos parceiros com valores de até 60% da propriedade, com os juros a partir de 0,99% a.m. e até 20 anos pra pagar!

  • O que é o refinanciamento de imóvel quitado?

    Refinanciamento de imóvel quitado é uma linha de crédito oferecida onde você deixa seus bens como garantia, e se parece muito com a hipoteca e com a alienação fiduciária. É feita uma alienação para o banco ou financeira que concede o empréstimo, deixando o bem como a garantia de pagamento.

  • Qualquer pessoa pode fazer o refinanciamento de imóvel quitado?

    É necessário que o solicitante tenha um imóvel em seu nome, não podendo utilizar imóveis em nome de parentes e cônjuge. Após realizar o pedido de refinanciamento de imóvel quitado, o banco fará uma análise de crédito e de risco de inadimplência do seu perfil, além de pedir alguns comprovantes e documentos para estipular o valor das parcelas e em quantas vezes seria possível realizar o pagamento. O imóvel também é avaliado para ver se o valor solicitado não ultrapassa os 60% permitidos para a realização.

  • Quais os tipos de imóvel que conseguem ser refinanciados?

    Os tipos de imóveis aceitos para o refinanciamento de imóvel quitado são:

    • Apartamento
    • Casa
    • Imóvel Comercial
    • Terrenos
  • É possível refinanciar um imóvel que não esteja com a documentação em dia?

    Não. Todas as documentações devem estar atualizadas e com os impostos pagos, além de estarem no nome do solicitante do empréstimo.

  • Consigo refinanciar um imóvel que ainda não está quitado?

    Algumas financeiras aceitam imóveis que ainda não estão integralmente pagos no refinanciamento, porém isso depende do valor que já foi pago e do valor que é solicitado. Nessa modalidade, a empresa costuma quitar a dívida do imóvel e inserir esse valor nas parcelas do refinanciamento.

  • Qual é o prazo estipulado pelos bancos ou financeiras para o pagamento do refinanciamento de imóvel quitado?

    Os prazos para pagamento do refinanciamento de imóvel quitado depende das condições, valores e financeira estipulados na proposta. Aqui na FinanZero é possível realizar o pagamento em até 20 anos da solicitação.

  • Por que realizar um refinanciamento de imóvel quitado pode me ajudar?

    O refinanciamento de imóvel quitado pode ser muito vantajoso para o cliente. Além de não precisar justificar para o banco ou financeira o destino do dinheiro, o cliente tem taxas menores do que em outras modalidades. Isso acontece porque o banco ganha uma garantia de pagamento, caindo assim o risco de inadimplência.

    Vale lembrar que o intuito do banco não é que o cliente não fazer o pagamento para ficar com o imóvel, e sim que o empréstimo seja realizado da melhor maneira para ambas as partes.

  • Os bancos permitem refinanciar dois imóveis de uma vez?

    Sim, porém, existem alguns requisitos na modalidade: a análise de crédito e desde que isso não comprometa mais de 35% da sua renda, incluindo os dois refinanciamentos. 

  • Qual a documentação necessária para realizar um refinanciamento de imóvel quitado?

    Cada um dos nossos parceiros podem solicitar documentos para a realização, em sua maioria, são eles:

    • Uma cópia do RG e CPF
    • Comprovante de Renda
    • Comprovante de Residência
    • Certidão de Matrícula do Imóvel (documento que contém o registro da propriedade no nome do cliente)
    • Cópia da capa do Imposto Sobre Território Urbano (IPTU), documento que apresenta o endereço e as áreas do imóvel
    • Certidão Negativa de Tributos Imobiliários (documento fornecido pela prefeitura que garante a regularidade no pagamento dos impostos)
  • Se interessou pelo Refinanciamento de Imóvel Quitado?

    Faça um pedido com a FinanZero e vamos ajudar na cotação e encontrar o melhor lugar para realizar seu refinanciamento de imóvel quitado. Conte com a gente para realizar uma cotação online, segura e sem custo com as melhores taxas do mercado.

Refinanciamento de imóvel

É simples e seguro! Peça seu refinanciamento de imóvel agora

Faça seu pedido:

Ao entrar no site, escolha o valor do seu refinanciamento de imóvel, em quantos anos você quer pagar, e preencha o cadastro até o final com os seus dados.

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Escolha seu refinanciamento de imóvel:

A partir do cadastro, seu pedido será analisado por até 10 instituições financeiras, podendo ser pré-aprovado! Assim, você consegue escolher qual a oferta que melhor cabe no seu bolso.

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Receba o dinheiro na conta:

Após ter escolhido uma oferta, você deve confirmar seus dados pessoais, assim como os documentos do imóvel. E pronto!

Como fazer um pedido de refinanciamento de imóvel online?

Para fazer um pedido de empréstimo com garantia de imóvel online pelo site da FinanZero, basta preencher o formulário da página seguindo os passos:

  1. Escolher o valor desejado (entre R$ 40 mil e R$ 1 milhão)
  2. Escolher o número de parcelas (até 20 anos)
  3. Clicar em avançar
  4. Inserir os dados pessoais solicitados

Após finalizado o pedido, o prazo de resposta para a pré-aprovação chega entre 5 minutos e 48 horas úteis. Com um único cadastro é possível receber até 10 ofertas dos mais de 30 parceiros da FinanZero.

Quais são os documentos para pedir um refinanciamento online?

  • Documento de identidade com foto (RG ou CNH)
  • Cadastro de Pessoa Física (CPF)
  • Ter conta bancária (todas as contas são válidas, exceto a conta salário);
  • Ter comprovante de renda fixa (holerite, extrato bancário, imposto de renda ou pro-labore).

Quais são os documentos para fechar o contrato de refinanciamento de imóvel?

Para fechar o contrato de empréstimo com garantia de imóvel online serão necessárias as cópias dos documentos do tópico anterior, e também:

  • Cópia da Certidão de Matrícula do Imóvel
  • Cópia da Certidão Negativa de Tributos Imobiliários
  • Cópia do Imposto Sobre Território Urbano (IPTU)

Quais são os custos do refinanciamento online?

  • Taxa de juros
  • Imposto sobre Operações Financeiras (IOF)

Podem também ser cobrados impostos, seguros e tarifas de cadastro.

ATENÇÃO! Todas essas cobranças são diluídas nas parcelas do empréstimo com garantia. Ou seja, ao pagar pelas parcelas do seu empréstimo, você já estará quitando as demais taxas. Empresas sérias e confiáveis como a FinanZero não realizam NENHUMA COBRANÇA ANTECIPADA, conforme normas do Banco Central.

Existe cobrança antecipada em refinanciamento online?

NÃO! Empresas sérias e confiáveis como a FinanZero não fazem NENHUMA COBRANÇA ANTECIPADA, seguindo às normas do regulador, o Banco Central. Todas as taxas cobradas são diluídas nas parcelas do empréstimo com garantia contratado, e jamais pedimos depósitos antecipados.

Veja alguns termos que os golpistas utilizam para pedir depósitos antecipados:

  • Taxa de avalista
  • Taxa pelo score baixo
  • Taxa antecipada de contratação do seguro do crédito
  • Depósito de liberação
  • Juros antecipados

Clientes que usam e aprovam

  • “Sem dúvida melhores taxas do mercado, aprovação muito rápida, eu recomendo a FinanZero. Muito satisfeito!”
    G

    Geraldo Menezes

  • “Sem burocracia, envio dos documentos e rápida a resposta. ”
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    Adriane Costa

  • “Pessoal muito comunicativo e não deixam você ficar esperando resposta. todas as minhas dúvidas foram respondidas no mesmo dia e o empréstimo foi muito rápido. Recomendo!”
    P

    Paulo Sartori

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