Simulação de empréstimo com garantia de imóvel

Faça um único cadastro e receba até 10 ofertas de empréstimo com garantia com a FinanZero

Refin

Saiba mais sobre a simulação de empréstimo com garantia

Simulação de empréstimo com garantia de imóvel sem burocracia e 100% online é com a FinanZero. Conheça mais sobre essa linha de crédito, também chamada de refinanciamento de imóvel ou home equity.

  • O que é simulação de empréstimo com garantia de imóvel?

    A simulação do empréstimo com garantia de imóvel é o primeiro passo para fazer o pedido de crédito. Pois, o Brasil conta com dezenas de instituições financeiras que podem oferecer esse tipo de crédito. Contudo, é importante avaliar todas as opções e comparar as taxas de juros que são ofertadas para não acabar pagando mais do que deveria nas parcelas do empréstimo. 

    Cada banco ou financeira realiza uma análise de crédito individual para levar ao consumidor uma proposta que se encaixe em seu perfil. Mas, isso não significa que para realizar a simulação de empréstimo com garantia o cliente precise ir pessoalmente em todas as instituições bancárias. Pelo contrário, com a FinanZero um único cadastro pode gerar até 10 ofertas de empréstimo em até 48 horas. 

  • Para quem é recomendado a simulação de empréstimo com garantia de imóvel?

    A simulação de empréstimo com garantia é destinado para proprietários de imóveis que buscam por um crédito com juros baixos e altos valores. Esse tipo de crédito permite que seja concedido até 60% do valor do imóvel, e os valores podem chegar até R$990,000.00.

    Essa modalidade de empréstimo também é válida para clientes que têm restrição no nome, pois por conta da garantia de pagamento, os bancos podem emprestar o valor, mesmo com o alto risco de inadimplência do perfil do consumidor.  

  • Quem pode fazer a simulação de empréstimo com garantia de imóvel?

    Para fazer a simulação de empréstimo com garantia é necessário que o solicitante tenha um imóvel em seu nome, não podendo utilizar imóveis vinculados ao nome de parentes e cônjuges.

    Após realizar o pedido de refinanciamento de imóvel quitado, a instituição financeiras fará uma análise de crédito e de risco de inadimplência do perfil do cliente, além de pedir alguns comprovantes e documentos para estipular o valor das parcelas e em quantas vezes seria possível realizar o pagamento. O imóvel também é avaliado para ver se o valor solicitado não ultrapassa os 60% permitidos para a realização.

  • Qual a documentação necessária para realizar um refinanciamento de imóvel?

    Os nossos parceiros solicitam alguns documentos para a realização do empréstimo com garantia de imóvel. São eles: 

    • Uma cópia do RG e CPF;
    • Comprovante de Renda;
    • Comprovante de Residência;
    • Certidão de Matrícula do Imóvel (documento que contém o registro da propriedade no nome do cliente);
    • Cópia da capa do Imposto Sobre Território Urbano (IPTU), documento que apresenta o endereço e as áreas do imóvel;
    • Certidão Negativa de Tributos Imobiliários (documento fornecido pela prefeitura que garante a regularidade no pagamento dos impostos.
  • Como fazer a simulação de empréstimo com garantia de imóvel na FinanZero?

    Para fazer a simulação de empréstimo com a FinanZero, basta seguir alguns passos:

    • Entre na área de refinanciamento de imóvel;
    • Escolha o valor desejado;
    • Escolha o total de parcelas;
    • Clique em avançar;
    • Insira seus dados pessoais.

    E pronto, a FinanZero vai sugerir os parceiros ideais para a solicitação e todas as informações de pagamento com as melhores condições.

  • A FinanZero oferece alguma alternativa ao empréstimo com garantia de imóvel?

    Caso não possua um imóvel para deixar como garantia, ainda tem o empréstimo pessoal como opção. É possível pode pedir entre R$500 e R$50 mil com o parcelamento em até 24 vezes. 

    Com a nossa plataforma, é possível receber gratuitamente até 10 propostas dos nossos parceiros e escolher o empréstimo ideal 100% online. 

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É simples e seguro! Peça seu refinanciamento de imóvel agora

Faça seu pedido:

Ao entrar no site, escolha o valor do seu refinanciamento de imóvel, em quantos anos você quer pagar, e preencha o cadastro até o final com os seus dados.

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Escolha seu refinanciamento de imóvel:

A partir do cadastro, seu pedido será analisado por até 10 instituições financeiras, podendo ser pré-aprovado! Assim, você consegue escolher qual a oferta que melhor cabe no seu bolso.

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Receba o dinheiro na conta:

Após ter escolhido uma oferta, você deve confirmar seus dados pessoais, assim como os documentos do imóvel. E pronto!

Perguntas Frequentes

Como fazer um pedido de refinanciamento de imóvel online?

Para fazer um pedido de empréstimo com garantia de imóvel online pelo site da FinanZero, basta preencher o formulário da página seguindo os passos:

  1. Escolher o valor desejado (entre R$ 40 mil e R$ 1 milhão)
  2. Escolher o número de parcelas (até 20 anos)
  3. Clicar em avançar
  4. Inserir os dados pessoais solicitados

Após finalizado o pedido, o prazo de resposta para a pré-aprovação chega entre 5 minutos e 48 horas úteis. Com um único cadastro é possível receber até 10 ofertas dos mais de 30 parceiros da FinanZero.

Quais são os documentos para pedir um refinanciamento online?

  • Documento de identidade com foto (RG ou CNH)
  • Cadastro de Pessoa Física (CPF)
  • Ter conta bancária (todas as contas são válidas, exceto a conta salário);
  • Ter comprovante de renda fixa (holerite, extrato bancário, imposto de renda ou pro-labore).

Quais são os documentos para fechar o contrato de refinanciamento de imóvel?

Para fechar o contrato de empréstimo com garantia de imóvel online serão necessárias as cópias dos documentos do tópico anterior, e também:

  • Cópia da Certidão de Matrícula do Imóvel
  • Cópia da Certidão Negativa de Tributos Imobiliários
  • Cópia do Imposto Sobre Território Urbano (IPTU)

Quais são os custos do refinanciamento online?

  • Taxa de juros
  • Imposto sobre Operações Financeiras (IOF)

Podem também ser cobrados impostos, seguros e tarifas de cadastro.

ATENÇÃO! Todas essas cobranças são diluídas nas parcelas do empréstimo com garantia. Ou seja, ao pagar pelas parcelas do seu empréstimo, você já estará quitando as demais taxas. Empresas sérias e confiáveis como a FinanZero não realizam NENHUMA COBRANÇA ANTECIPADA, conforme normas do Banco Central.

Existe cobrança antecipada em refinanciamento online?

NÃO! Empresas sérias e confiáveis como a FinanZero não fazem NENHUMA COBRANÇA ANTECIPADA, seguindo às normas do regulador, o Banco Central. Todas as taxas cobradas são diluídas nas parcelas do empréstimo com garantia contratado, e jamais pedimos depósitos antecipados.

Veja alguns termos que os golpistas utilizam para pedir depósitos antecipados:

  • Taxa de avalista
  • Taxa pelo score baixo
  • Taxa antecipada de contratação do seguro do crédito
  • Depósito de liberação
  • Juros antecipados

Clientes que usam e aprovam

  • “Sem dúvida melhores taxas do mercado, aprovação muito rápida, eu recomendo a FinanZero. Muito satisfeito!”
    G

    Geraldo Menezes

  • “Sem burocracia, envio dos documentos e rápida a resposta. ”
    A

    Adriane Costa

  • “Pessoal muito comunicativo e não deixam você ficar esperando resposta. todas as minhas dúvidas foram respondidas no mesmo dia e o empréstimo foi muito rápido. Recomendo!”
    P

    Paulo Sartori

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