Refinanciamento de Imóvel

Quanto tempo demora para chegar a resposta de pré-aprovação do refinanciamento de veículo?

Após finalizado o pedido do empréstimo com garantia de veículo, o pedido segue para a pré-aprovação. O resultado desta pré-aprovação leva entre 5 minutos a 48 horas úteis para chegar no e-mail informado no cadastro, ou via SMS. Atenção! A resposta da pré-aprovação NÃO chega por WhatsApp, somente por e-mail ou SMS.

Meu pedido de refinanciamento de imóvel não foi aprovado. Por quê?

A grande maioria dos pedidos de refinanciamento são recusados por dois motivos principais:

  1. Análise de crédito (clique aqui para saber mais);
  2. Pontuação do score (clique aqui para saber mais);

Quais são as formas de pagamento disponíveis?

As formas de pagamento de pagamento disponíveis para o refinanciamento de imóvel no site da FinanZero são:

  1. Boleto bancário;
  2. Cheques;
  3. Débito em conta.

Em quantas vezes posso pagar pelo refinanciamento de imóvel online da FinanZero?

O empréstimo com garantia de imóvel pode ser parcelado em até 20 anos pela plataforma da FinanZero.

Quanto é a taxa de juros para o refinanciamento online da FinanZero?

O empréstimo com garantia de imóvel conta com taxas a partir de 0,99% ao mês. Contudo, a definição da taxa para cada cliente depende de uma análise de crédito feita pela instituição financeira credora. Assim, os juros variam de acordo com o perfil de cada cliente, levando em consideração os seguintes fatores:

  • Idade;
  • Sexo;
  • Número de dependentes;
  • Nível de instrução;
  • Profissão;
  • Renda estimada;
  • Histórico de residência;
  • Bens imóveis;
  • Quantidade de veículos;
  • Cartões de crédito;
  • Histórico de pagamento;
  • Etc.

Quanto eu posso pedir de refinanciamento de imóvel?

No site da FinanZero é possível solicitar entre R$ 40 mil e R$ 1 milhão.

Quais são os documentos necessários para fechar o contrato do refinanciamento de imóvel?

Os documentos necessários para fechar o contrato do empréstimo com garantia de imóvel online variam de financeira para financeira. Mas, via de regra, os principais documentos pedidos pelas instituições parceiras da FinanZero são:

  1. Conta bancária (onde será depositado o valor do empréstimo);
  2. Cópia do comprovante de renda fixa (holerite, extrato bancário, imposto de renda ou pro-labore).
  3. Cópia do comprovante de residência (no nome do titular do pedido);
  4. Cópia do Registro Geral (RG) ou da Carteira Nacional de Habilitação (CNH);
  5. Selfie com documento de identidade;
  6. Cópia da Certidão de Matrícula do Imóvel;
  7. Cópia da Certidão Negativa de Tributos Imobiliários;
  8. Cópia do Imposto Sobre Território Urbano (IPTU).

Quanto tempo demora para chegar a resposta de pré-aprovação do refinanciamento de imóvel?

Após finalizado o pedido do empréstimo com garantia de imóvel, o pedido segue para a pré-aprovação. O resultado desta pré-aprovação leva entre 5 minutos a 48 horas úteis para chegar no e-mail informado no cadastro, ou via SMS. Atenção! A resposta da pré-aprovação NÃO chega por WhatsApp, somente por e-mail ou SMS.

Como solicitar o refinanciamento de imóvel online com a FinanZero?

Para fazer o pedido de empréstimo com garantia de imóvel pela plataforma da FinanZero, basta clicar aqui e seguir o passo-a-passo:

  1. Escolher o valor desejado no formulário (mova a flecha do formulário entre R$ 40 mil a R$ 1 milhão);
  2. Escolher o número de parcelas almejado (clique na quantidade de meses ideal para pagar por seu crédito);
  3. Clicar em avançar;
  4. Inserir os dados pessoais no cadastramento para finalizar o pedido.

O que é necessário para fazer um pedido de refinanciamento de imóvel?

Para solicitar um refinanciamento de imóvel online existem três requisitos mínimos:

  • Ser maior de 18 anos;
  • Ter conta bancária (todas as contas são válidas, exceto a conta salário);
  • Ter comprovante de renda fixa (holerite, extrato bancário, imposto de renda ou pro-labore).

Qual a diferença entre refinanciamento de imóvel e hipoteca?

O empréstimo com garantia de imóvel, também conhecido como home equity, é uma modalidade de crédito com garantia. A principal diferença esta linha de crédito e a hipoteca é que o risco de que o cliente não pague as parcelas do crédito é maior para o banco no produto hipoteca, do que no refinanciamento de imóvel. Assim, o banco compensa este risco elevando as taxas de juros da hipoteca, que costumam ser mais altas do que as taxas aplicadas no refinanciamento de imóvel.

O motivo do risco de inadimplência ser maior para o banco na hipoteca é devido ao tipo de contrato estabelecido. No refinanciamento de imóvel, o contrato de alienação fiduciária torna o banco dono indireto do bem. Deste modo, se o consumidor deixar de pagar as parcelas do empréstimo, o banco poderá recorrer à alteração do registro do imóvel para coletar a dívida, o que pode ser feito em um Cartório de Registro de Imóveis.

Ao passo que na hipoteca, para coletar a dívida do indivíduo inadimplente, a financeira deverá recorrer à Justiça para tomar o bem, processo mais lento e demorado.

O que é refinanciamento de imóvel?

O refinanciamento de imóvel, também conhecido como empréstimo com garantia de imóvel, é uma modalidade de crédito com garantia. Isto significa que há necessidade de deixar um bem, um imóvel, como garantia do empréstimo. Na FinanZero, os juros mínimos cobrados no refinanciamento de imóvel são de 0,99% ao mês.