Empréstimo com garantia

O empréstimo com garantia, que também é conhecimento como refinanciamento, é uma linha de crédito no qual um bem (imóvel ou veículo) é dado como garantia à instituição financeira. Essa modalidade de crédito conta com valores mais altos de empréstimo, e, usualmente, taxa de juros mais baixa que o empréstimo pessoal.

Com mais de 30 parceiros, entre bancos e fintechs, a FinanZero compara as condições de crédito de um variado leque de instituições. Assim, com um único cadastro feito na plataforma da FinanZero é possível receber e comparar ofertas de até 10 instituições financeiras. Quem escolhe a melhor financeira é o próprio cliente:

A parceira Creditas, por exemplo, oferece taxas de juros a partir de 0,99% a. m. para o refinanciamento de imóvel, e de 1,59% a. m. para o refinanciamento de veículo.

O “refin” é uma abreviação do mercado para o produto financeiro “refinanciamento”, que também é conhecido como empréstimo com garantia.

Para fazer um pedido de crédito com garantia são pré-requisitos:

• comprovante de renda
• conta bancária
• imóvel ou veículo

Após a aprovação do pedido, no caso do empréstimo com garantia de imóvel, os documentos seguintes serão necessários para a contratação deste produto:

1. Certidão de Matrícula do Imóvel
2. Certidão Negativa de Tributos Imobiliários
3. Imposto Sobre Território Urbano (IPTU)
4. Documento de Identidade – RG e CPF
5. Comprovante de endereço

Ao passo que na aprovação do pedido do empréstimo com garantia de veículo, os documentos necessários serão:

1. Certificado de Registro do Veículo (CRV)
2. Certificado de Registro e Licenciamento de carros (CRLV)
3. Documento de Identidade – RG e CPF
4. Carteira Nacional de Habilitação (CNH)
5. Comprovante de endereço

O empréstimo com garantia de imóvel, também conhecido como refinanciamento de imóvel ou home equity, é um produto financeiro no qual o cliente adquire crédito deixando a casa como garantia de pagamento. 

O cliente abre uma linha de crédito com o banco e deixa o seu imóvel como garantia para o banco. Assim, em caso de inadimplência por parte do consumidor, o banco poderá tomar o imóvel do endividado.

Isso significa que há um risco de inadimplência menor por parte das instituições financeiras, tendo em vista que os consumidores honram suas dívidas para não perder a moradia. Por conta disso, a taxa de juros do crédito com garantia de imóvel costuma ser menor do que os juros do crédito pessoal.

Para fazer o seu pedido de refinanciamento de imóvel pela plataforma da FinanZero, basta clicar aqui e seguir o passo-a-passo:

1. Escolher o valor desejado
2. Escolher o total de parcelas desejadas
3. Clicar em “avançar”
4. Inserir os dados pessoais solicitados

Após fazer o seu pedido, o período de espera para o resultado da pré-aprovação varia entre 5 minutos e 48 horas. Na FinanZero, é possível encontrar as melhores condições de home equity:

• taxas de juros a partir de 0,89% a. m.
• valores entre R$ 40 mil e R$ 100 mil
• parcelamento em até 20 anos

No empréstimo com garantia de imóvel é estabelecido um contrato de alienação fiduciária em garantia. Na prática, isso significa que a instituição financeira torna-se dona indireta do bem.

Então, apesar de o consumidor permanecer como dono direto do imóvel, e poder usufruir do mesmo, ele não poderá legalmente vender, alugar ou operar qualquer negociação referente ao bem. A menos que o valor da dívida esteja incluso na venda.

Em paralelo, deixando o imóvel como garantia, a financeira não é dona indireta do bem. Isso significa que o proprietário que tomou o crédito poderá negociar seu bem legalmente, apesar do empréstimo tomado. Isso aumenta o risco para os bancos e financeiras, e as taxas de juros da hipoteca são altas.

O empréstimo com garantia de veículo, também conhecido como refinanciamento de veículo, é um produto financeiro no qual o cliente adquire crédito deixando o automóvel como garantia de pagamento.

O cliente abre uma linha de crédito com o banco e deixa o seu veículo como garantia para o banco. Assim, em caso de inadimplência por parte do consumidor, o banco poderá tomar o veículo do endividado.

Com um risco de inadimplência menor por conta da garantia, as financeiras costumam cobrar juros mais baixos nessa modalidade de crédito, na comparação com o empréstimo pessoal, por exemplo.

Para fazer o seu pedido de refinanciamento de veículo pela plataforma da FinanZero, basta clicar aqui e seguir o passo-a-passo:

1. Escolher o valor desejado
2. Escolher o total de parcelas desejadas
3. Clicar em “avançar”
4. Inserir os dados pessoais solicitados

Após fazer o seu pedido, o período de espera para o resultado da pré-aprovação varia entre 5 minutos e 48 horas. Na FinanZero, é possível encontrar as melhores condições de refinanciamento de veículo:

• taxas de juros a partir de 1,49% a. m.
• valores entre R$ 4 mil e R$ 1 milhão
• parcelamento em até 48 meses