CashMe – Refinanciamento de Imóvel

A startup CashMe foi criada em 2017 pela incorporadora e construtora Cyrela Brazil Realty. A ideia surgiu durante a crise financeira enfrentada pelo Brasil nos dois anos anteriores. A construtora decidiu atender a demanda de seus próprios clientes, que não conseguiam um financiamento imobiliário com seus bancos durante a crise.

Assim, visando ajudar esses clientes, bem como combater a burocratização do processo de aquisição de crédito, a CashMe foi criada para tornar o segmento de refinanciamento de imóvel mais prático e simples com o auxílio da tecnologia. Atendendo a todo o território brasileiro, o serviço é totalmente digital. Deste modo, é possível solicitar um refinanciamento de imóvel sem a necessidade de sair de casa ou pegar fila.

Então, desde o início, a CashMe, abriu linhas de créditos para seus consumidores, por meio do refinanciamento com garantia de imóvel. E, em 2018, a startup ampliou seu empréstimo com garantia para imóveis também de outras incorporadoras.

A CashMe oferece para os clientes da FinanZero o refinanciamento de imóveis, também conhecido como empréstimo com garantia de imóvel. Deste modo, ao se cadastrar no nosso site, o consumidor poderá adquirir uma linha de crédito de até 60% do valor do seu imóvel.

Sem burocracia, com a parceria entre a FinanZero e a CashMe o imóvel em garantia pode ser a sua atual residência. Ou o imóvel de um terceiro, no qual você tenha confiança. Ou até mesmo um imóvel financiado.

Outra vantagem da startup é o período de análise e aprovação do empréstimo com garantia de imóvel, que pode se resumir a 2 dias, enquanto a média do mercado é de 45 dias.
Por fim, mas mais importante: as taxas de juros cobradas pela nossa parceira começam em 0,99% ao mês. Valor mais baixo que o cobrado na maioria dos tipos de empréstimo.

O refinanciamento de imóvel é uma linha de crédito onde você deixa seu bem como garantia, muito parecido com a hipoteca ou alienação fiduciária.

Com imóveis comerciais, residenciais e até mesmo com terreno é possível fazer um refinanciamento, entretanto, necessitam estar no nome do requerente.

Para refinanciar o imóvel é importante lembrar que a documentação precisa estar em dia.
Provavelmente, não. É importante, que a documentação esteja em dia, principalmente os impostos.

Nos dias de hoje, é possível que algumas financeiras consigam liberar o crédito mesmo que o cliente ainda não tenha quitado o imóvel, nesse caso, a empresa costuma quitar a dívida do imóvel e inserir esse valor nas parcelas do empréstimo com garantia.

O valor varia e pode chegar até 60% do valor do imóvel. Também será analisado o valor da renda, para que as parcelas sejam de acordo.

Existem atualmente diversos bancos e financeiras autorizadas que realizam o Refinanciamento de Imóvel, incluindo a CashMe. Entretanto, as taxas de juros costumam ter uma grande variação, mesmo sendo menores que taxas de outro segmento de empréstimo, é necessário ter cautela e avaliar diversas instituições financeiras antes de fechar qualquer negócio.

Para este e tantos outros casos de empréstimo, conte com a FinanZero.

Com apenas um clique é possível cotar de uma vez mais de 15 parceiros e escolher a melhor taxa do mercado. Tudo isso a custo zero. A FinanZero disponibiliza uma cotação online grátis, ou seja, não cobra nenhum tipo de taxa de avalista ou depósito antecipado.

A melhor parte é que é possível refinanciar 2 imóveis ao mesmo tempo! Porém isso dependerá da análise de crédito, pois tudo será feito de acordo com a sua renda. Isso acontece porque o refinanciamento de imóvel não pode comprometer mais de 35% do valor da renda.

Assim como ao pedido de empréstimo com garantia de imóvel, o refinanciamento de veículo pode ser solicitado por meio do site da FinanZero.

Nossos bancos e financeiras parceiros permitem a solicitação de até R$ 100 mil, que podem ser pagos em até 48 meses! E, lembrando, com juros menores do que outros produtos financeiros.

Os bancos e as financeiras, como a CashMe, costumam pedir alguns documentos para a realização do Refinanciamento sendo estes:

1. Uma cópia do RG e CPF.
2. Comprovante de Renda e Residência.
3. Certidão de Matrícula do Imóvel (documento que contém o registro da propriedade no nome do cliente).
4. Cópia da capa do Imposto Sobre Território Urbano (IPTU), documento que apresenta o endereço e as áreas do imóvel.
5. Certidão Negativa de Tributos Imobiliários (documento fornecido pela prefeitura que garante a regularidade no pagamento dos impostos.

Importante lembrar que outros documentos também poderão ser pedidos ao solicitante do refinanciamento de imóvel.

Ambos se referem à mesma operação, onde um imóvel é oferecido como garantia a realização de um empréstimo, sem que seja preciso justificar o uso deste dinheiro.

Entretanto, o que acaba diferenciando os dois é que na hipoteca o imóvel não é alienado e caso haja inadimplência, demorará anos para ser tomado.

Por isso, aqui no Brasil só fazemos empréstimos com garantias de imóveis, isto é, o imóvel ficará alienado à instituição até que seja quitado.

Realizando o refinanciamento de imóvel, caso as parcelas deste empréstimo não sejam cumpridas, o órgão financeiro que concedeu o empréstimo tem o poder de tomá-lo. Este bem será em seguida leiloado a fim de suprir a dívida que não foi quitada.

Claro. É importante ressaltar que o interesse do banco ou da financeira é exclusivamente receber as parcelas do seu empréstimo e não de tomar seu imóvel. Então, se algo não vai bem em sua saúde financeira, o melhor a se fazer é conversar com o responsável pelo seu refinanciamento de imóvel, assim suas chances de conseguir uma nova negociação aumentam e não será necessário perder o bem.