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O que é empréstimo com garantia?

O empréstimo com garantia, que também é conhecimento como refinanciamento, é uma linha de crédito no qual um bem (imóvel ou veículo) é dado como garantia à instituição financeira. Essa modalidade de crédito conta com valores mais altos de empréstimo, e, usualmente, taxa de juros mais baixa que o empréstimo pessoal.

O que é “refin”?

O “refin” é uma abreviação do mercado para o produto financeiro “refinanciamento”, que também é conhecido como empréstimo com garantia.

O que é necessário para fazer um empréstimo com garantia?

Para fazer um pedido de crédito com garantia são pré-requisitos:

  • comprovante de renda
  • conta bancária
  • imóvel ou veículo

Após a aprovação do pedido, no caso de garantia de imóvel, os documentos seguintes serão necessários para a contratação deste produto:

  1. Certidão de Matrícula do Imóvel
  2. Certidão Negativa de Tributos Imobiliários
  3. Imposto Sobre Território Urbano (IPTU)
  4. Documento de Identidade – RG e CPF
  5. Comprovante de endereço

Ao passo que na aprovação do pedido do com garantia de veículo, os documentos necessários serão:

  1. Certificado de Registro do Veículo (CRV)
  2. Certificado de Registro e Licenciamento de carros (CRLV)
  3. Documento de Identidade – RG e CPF
  4. Carteira Nacional de Habilitação (CNH)
  5. Comprovante de endereço

    O que é empréstimo com garantia de imóvel?

    O empréstimo com garantia de imóvel, também conhecido como refinanciamento de imóvel ou home equity, é um produto financeiro no qual o cliente adquire crédito deixando a casa como garantia de pagamento.

    Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel?

    O cliente abre uma linha de crédito com o banco e deixa o seu imóvel como garantia para o banco. Assim, em caso de inadimplência por parte do consumidor, o banco poderá tomar o imóvel do endividado.

    Isso significa que há um risco de inadimplência menor por parte das instituições financeiras, tendo em vista que os consumidores honram suas dívidas para não perder a moradia. Por conta disso, a taxa de juros do crédito com garantia de imóvel costuma ser menor do que os juros do crédito pessoal.