CrediHome Empréstimo

Seguro e rápido como você nunca viu.

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Parceria FinanZero e CrediHome

A FinanZero fechou uma parceria com a CrediHome em 2019. A nossa nova parceira gerencia linhas de crédito para quem procura um empréstimo com garantia de imóvel. Assim, a startup CrediHome tornou-se mais uma opção para os nossos clientes que buscam alternativas descomplicadas no mercado imobiliário.

  • Quem é CrediHome?

    A CrediHome foi lançada no início de 2018, e é liderada pelo empreendedor Bruno Gama. A controladora da startup é a Finvest, holding que tem sob seu guarda-chuva diversas empresas de crédito alternativo. Com financiamento próprio, a empresa tem parceria com mais de 10 instituições financeiras. Além disso, a CrediHome conta com 3 mil canais de distribuição, dentre os quais estão imobiliárias, corretores independentes e assessorias imobiliárias.

    O público-alvo da CrediHome concentra tanto os consumidores finais, quanto as empresas. Com um ano de operação, a nossa parceira movimentou um total de R$ 764 milhões. Foram 2,3 mil operações aprovadas em 12 meses. Deste total, quase 50% do crédito foi disponibilizado para os clientes pelos fundos da própria startup. Para o fim de 2019, a expectativa é de que o total de crédito originado atinja R$ 2 bilhões.

    A reserva de crédito da CrediHome conta com funding híbrido. Isso significa que o dinheiro que a startup acumula para oferecer como crédito é originário tanto do capital próprio da empresa, como também é oriundo de bancos e companhias hipotecárias.

    Assim, a nossa parceira CrediHome alia diversas funções, como de:

    • Marketplace;

    • Credora;

    • Consultora financeira especializada;

  • O que a CrediHome oferece para os clientes da FinanZero?

    Para os clientes da FinanZero, a CrediHome oferta o empréstimo com garantia de imóvel, também chamado de refinanciamento de imóvel. Naturalmente, este produto financeiro conta com juros mais baixos que o empréstimo pessoal, pois a garantia fornece às instituições financeiras um menor risco de inadimplência.

    Com a parceria entre a FinanZero e a CrediHome, você poderá adquirir Crédito com Garantia Imobiliária (CGI) com juros a partir de 1,15% ao mês. Além disso, o empréstimo poderá ser parcelado em até 240 meses, que correspondem a 20 anos! . E o valor do crédito pode chegar a até 60% do valor do seu bem
  • O que é refinanciamento de imóvel?

    Nos últimos anos, no Brasil, houve um crescimento do segmento de refinanciamento de imóvel. Esse tipo de linha de crédito também é conhecido como empréstimo com garantia de imóvel, mas muitas pessoas ainda o confundem com a hipoteca. Você sabe qual a diferença entre estes dois produtos?

    Ambas as modalidades requerem um imóvel que será a garantia do crédito. A diferença está no tipo de contrato estabelecido entre a instituição financeira e o cliente. No caso da hipoteca, o contrato não estipula a posse indireta do imóvel à instituição financeira credora. Isso é negativo para os bancos por dois motivos:

    1. Caso a pessoa que tomou o crédito torne-se inadimplente, o processo para que a financeira passe a controlar o bem que ficou como garantia é feito judicialmente. Em território brasileiro, isto pode levar anos. 

    2. Além disso, como a posse total do imóvel ainda é do cliente, este poderá alugar seu imóvel se assim desejar. Ou mesmo iniciar uma negociação de venda do bem. Neste caso, o crédito da hipoteca expira e o devedor deve quitar o empréstimo à vista, opção arriscada para os bancos.


    Por outro lado, o refinanciamento de imóvel conta com um contrato de alienação fiduciária. Assim, a credora passa a ter a posse indireta do imóvel, enquanto o tomador do empréstimo permanece com a posse direta do bem. Caso o consumidor não pague as parcelas do empréstimo, o processo para a financeira ou banco tomar o imóvel é extrajudicial, e realizado inteiramente por meio do Cartório de Registro de Imóveis.

    Em somatória, o tomador de crédito não pode negociar a venda ou locação da propriedade sem o aval da instituição financeira. Ou seja, esta operação oferece menos risco às instituições de crédito.

    Os parceiros da FinanZero permitem pedidos de refinanciamento de imóvel até R$ 1 milhão, a serem pagos em até 20 anos. Como explicado, o empréstimo, que gera menor risco de inadimplência aos bancos e financeiras, conta com taxas de juros mais baixas, a partir de 0,99% ao mês. 

    Portanto, o refinanciamento de imóvel é a modalidade de empréstimo que apresenta as melhores condições para você concretizar seus planos de longo prazo. Com juros baixos e bastante tempo para poder quitar a dívida, o empréstimo com garantia de imóvel é uma ótima opção para quem quer investir, expandir o próprio negócio, ou sonha em comprar um veículo próprio.

    Confira abaixo os imóveis que podem ser utilizados como garantia no refinanciamento de imóvel:

    • Casa residencial;

    • Casa comercial;

    • Apartamento residencial;

    • Apartamento comercial;

    • Terreno.

  • Quais documentos são necessários para fazer o pedido de refinanciamento de imóvel?

    Para solicitar o refinanciamento de imóvel com a FinanZero são necessários os seguintes documentos:

    1. Matrícula do Imóvel;

    2. IPTU atualizado;

    3. Formulário do Comprador;

    4. Comprovante de Estado Civil;

    5. Documentos pessoais (RG e CPF).


    É importante ter em mente que o valor da parcela do empréstimo com garantia de imóvel não pode ultrapassar 30% da sua renda fixa mensal.
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Clientes que usam e aprovam

  • “Agradeço …Muito a Finanzero, Pela dedicação, tenho Muitos anos de empresa, ganho um bom salário, mas estou Pegando este dinheiro, para arrumar o meu carro, Graças a deus consegui, e com certeza pagarei as prestações Pontuais, antes até do vencimento…..Muito Obrigado…….Deus Abençoe pela Ajuda…….Eduardo”
    E

    Eduardo Denardo

  • “Simplesmente sensacional. Foi minha primeira experiência de obter empréstimo on line, mas super recomendo a FinanZero pelo excelente trabalho. A financeira Rebel também está de parabéns, tanto pela agilidade na liberação do dinheiro (menos de 24 horas após a solicitação), como pela presteza no atendimento.”
    M

    Mildred Freire

  • “Muito boa. Rápida. Resolvi muito depressa o meu problema. Recebi algumas propostas e optei pela que me ofereceu melhores condições dentro do que eu pretendia e das minhas condições de saldar essa dívida.”
    A

    Ascendino Marinho

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