Quais são os encargos de refinanciamento?
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Os encargos de refinanciamento são, em resumo, facultativos; entenda
Um refinanciamento é um sinônimo para um empréstimo com garantia. Ou seja, é um empréstimo pelo qual você deixa um bem seu como uma garantia à fintech ou ao banco que te deu o crédito de que cumprirá o contrato.
No mercado financeiro, há vários tipos de refinanciamento à sua disposição. Por exemplo:
- Refinanciamento de veículo;
- Refinanciamento de imóvel;
- Empréstimo com garantia de celular.
Todos eles, é claro, dependem de um bem. Afinal, o seu carro, a sua casa ou o seu smartphone… enfim, o item do qual você é dono e escolheu como garantia será uma segurança para o banco ou financeira que concedeu esse crédito.
E, assim como quando falamos do empréstimo sem garantia, o crédito pessoal comum, o refinanciamento tem seus encargos.
Isso porque o empréstimo com garantia tem seu próprio CET, que é a sigla para Custo Efetivo Total.
O CET é, em suma, a soma dos valores que você paga na sua parcela de empréstimo, seja ele pessoal, consignado, com garantia ou qualquer outro tipo.
Agora, e afinal quando o assunto é empréstimo com garantia: quais são os encargos de refinanciamento?
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O que devo pagar em um refinanciamento?
Para responder sobre essa questão que envolve os encargos de refinanciamento, a gente tem que dividi-la em duas: refinanciamento de imóvel e refinanciamento de veículo.
Por isso, abaixo, você vamos às respostas para os dois tipos de empréstimo com garantia.
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O que pago num refinanciamento de imóvel?
O queridinho de quem faz um empréstimo com garantia, o refinanciamento de imóvel tem a fama de ser o mais vantajoso do mercado. Não por menos: ele é tido como a menor taxa de juros disponível em um empréstimo hoje.
Em primeiro lugar, ele funciona assim:
- Você pede um empréstimo de até 70% do valor do seu bem, que deve ser um imóvel quitado em seu nome;
- Então, seu perfil e seu imóvel são avaliados. Os juros são definidos aqui;
- Por fim, você assina o contrato e recebe o valor.
Então, o que isso quer dizer sobre os encargos de refinanciamento que podem ser cobrados?
- Que a vistoria do imóvel pode ser cobrada;
- A emissão de certidões do imóvel também;
- Do mesmo modo, uma taxa se houver desistência do contrato.
Importante dizer que essas cobranças são opcionais de quem dá o empréstimo, ou seja, a empresa pode ou não cobrar isso de você.
Além disso, é claro, é cobrado a parcela do valor do empréstimo, juros e IOF.
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Quais os encargos de um empréstimo com garantia de veículo?
Mais uma vez conhecido por taxas de juros menores, o empréstimo com garantia de veículo tem algumas regras. Os encargos de refinanciamento de veículo são:
- O bem não pode ter mais do que 20 anos;
- Precisa estar quitado;
- E, por fim, em perfeito estado de funcionamento.
Agora, qual o impacto disso na parcela?
- Seguro do refinanciamento;
- Tarifa de abertura de cadastro;
- Registro do contrato.
Claro, esses valores são cobrados à parte da parcela do seu empréstimo, que é adicionada aos juros e ao IOF.
Mais uma vez, vale dizer que o seguro, a tarifa e o registro podem ou não serem cobrados. Fica à critério da empresa.
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Há encargos extras no empréstimo com garantia de celular?
Nesse caso, você paga o mesmo que no refinanciamento de veículo. Contudo, assim como no caso anterior, a cobrança é facultativa.
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Como saber qual é o melhor refinanciamento para mim?
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